1、房屋产权人前往商业银行贷款

当贷款人对自己的条件比较自信，流水、负债情况、房屋价值、信用等各方面都比较的时候，是可以自己去就去商业银行，办理抵押贷款业务的。具体的流程与步骤，贷款人可以自行咨询钟意的银行，然后按照商业银行提出的要求，完善自己的资料与手续便可。

这种方法的优点就在于能够节省下一笔中介费用，但也有劣势，就是贷款的利率往往并不是划算的。贷款人对流程的了解不足，在花费时间方面，也不占优势。要是贷款的方案做的不好，也存在被拒贷的风险。所以建议，各位在申请住房抵押贷款时，先对比筛选出条件吻合的银行，避免出现耗时久又被拒贷的情况。

2、寻找贷款中介，让中介申请贷款

贷款中介不会免费帮你，再联系贷款中介帮忙办贷款时，需要贷款人支付服务费。具体的费用，主要是看中介公司，或者中介和贷款人协商而定。但是如果选择中介公司，将有这些优势：节省贷款下来的时间；能够很快的选出合适的贷款银行，能够快速的制定的方案；为重要的一点是，中介的资源较为丰富，人脉非常广阔，可以使得你贷款的成功率比自己申请提高很多。

个人前往商业银行办理贷款，需要自己的资质足够好，贷款成功的人不在少数。而选择贷款中介公司，则需要贷款人在选择中介方面花费一些心思。毕竟各个中介机构不同，能力和收费也不一样，如果能找一家靠谱且较为划算的中介，也是很不错的。