门窗幕墙密封条部件的损坏，可以用目视检查的方法进行检测，应特别强调的因素有铝型材颜色有无变化、油漆及硅胶是否开裂或出现裂缝、油漆是否起皮、油漆是否变成粉末、硅胶粘结性能有无变化。幕墙的定期检查与维修有哪些步骤?

1、玻璃幕墙的定期检查与维修：当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆;当发现玻璃松动、脱落及破损、密封胶和密封条脱落、老化或损坏，应及时修复或更换;当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应及时更换或采取措施加固修复;玻璃幕墙在正常使用时，每隔一年应进行一次检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。

2、铝板幕墙的定期检查与维修：当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆;当发现铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平, 有压响及喷涂层破损、破裂，密封胶和密封条脱落或损坏时，应及时修复或更换;当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应及时更换或采取措施加固修复;铝板幕墙当遇台风，地震，火灾等自然灾害时，灾后应对铝板幕墙进行检查，并视损坏程度进行维修加固。

3、花岗石板幕墙的定期检查与维修：当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆;当发现花岗石板有脱落、破损、破裂时应及时修复或更换;当发现花岗石板有松动、变位、错动等现象时应进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况;当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换;当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复;当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复。