房产置换，比如下家付款时间延迟，而你又马上要付款给自己的上家，这种需要紧急调资金来解决。借款时间短则几天，长则一个月。
银行转贷，也称之为“赎楼”，就是你向B银行申请抵押贷款时，房产还有A银行的按揭贷款未还清，如果要向B银行借款，就必须还清A银行的按揭贷款，撤销抵押后，才能继续办抵押给B银行→放款。一般短则7天，长则20天左右，按天计息。
自有住房抵押批复后，暂时不能放款上征信，用不上征信的过桥垫资，先付首F办按揭，按揭放款后，马上用抵押贷款还垫资，按天计息。
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