借款人向银行提交如下资料： （1）贷款申请审批表； （2）本人有效身份证件及复印件； （3）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）； （4）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）； （5）有效联系方式及联系电话； （6）在工行开立的个人结算账户凭证； （7）银行规定的其他资料。
款资料 1、提供个人身份证明如身份证。 2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水、电、煤气缴纳单，物业管理等任一相关证明。 3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。 4、个人信用报告，主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。 5、附件可以是房产证复印件或者行驶证的复印件等可以增加审批额度。
申贷条件 一是企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款； 二是经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定； 三是企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)押或对外提供保证，或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征得贷款银行同意； 四是企业经营管理规范，无逃废债、欠息等不良信用记录。
一般流程 1. 向银行提出贷款申请。 2. 银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。 3. 签定借款合同等； 4. 办理房地产抵押登记事宜； 5. 银行放款 长还款期要几年？ 一般个人类的贷款，长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的。