房子抵押贷款品种丰富，包括房屋二次抵押贷款、房产证抵押贷款、抵押房产贷款、房地产抵押贷款、房产抵押装修贷款、按揭房产抵押贷款、二手房房产抵押贷款、住房抵押贷款、房子一押二押等等。客户可以根据自己的需求选择适合自己的贷款产品。公司还提供个性化定制服务，根据客户的具体情况量身定制贷款方案，满足客户个性化的借款需求。

遇到急用钱的情况不要慌张，也不要去盲目的申请网贷。这样只会浪费时间，而下不来款。必须冷静的判断。根据自己的实际情况选择合适的贷款渠道。房产抵押贷款适合急用钱的用户。个人房产、外地房产、自有房产、商业房产、私人房产、公司房产、婚前房产都可做房产抵押贷款。我们随时可以帮你提供贷款服务。

二押计算公式：

房产评估价×贷款成数－剩余贷款＝可贷额度

房产的抵押率一般是6成或者是7成。

举个例子，客户汪女士的房产评估价值约为300万，剩余贷款为100万，按七成抵押率计算。那么她可以申请的贷款额度为：300 × 0.7 - 100 = 110万。

由于之前已经进行过一次抵押，操作相对繁琐，因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品，银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。

婚前房产抵押贷款办理需要两个人签字吗？

如果是已婚，房子是婚前单独所有，也可以做 ，但不是做银行的，是个人资金方。

利率月1-1.5分，因为婚前买的房子属于个人财产。反之如果房子是共同所有，就不符合。