房屋抵押贷款的宗旨：
1.以解决客户资金问题为核心
2.以良好的服务对待每个客户
3.以诚信为天，客户为上
房产抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
商品现房的贷款率可高达70%;
写字楼和商铺的抵押率可高达60%;
工业厂房的抵押率可高达50%;
现房贷款超长期限可达30年.
房子抵押贷款有一些显著的优点
1.它通常比其他类型的贷款利率更低。这是因为贷款机构可通过将房屋作为抵押品，降低贷款的风险，因此可以提供更有竞争力的利率。
2.抵押贷款的额度通常较高，可以满足借款人更大的财务需求。
3.抵押贷款通常可分期偿还，根据借款人的偿还能力和借款计划，方式更加灵活。
按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款蕞长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，蕞长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。