二抵计算公式:
房产评估价×贷款成数-剩余贷款=可贷额度
房产的抵押率一般是6成或者是7成。
举个例子,客户林女士的房产评估价值约为300万,剩余贷款为100万,按七成抵押率计算。那么他可以申请的贷款额度为:300 × 0.7 - 100 = 110万。
由于之前已经进行过一次抵押,操作相对繁琐,因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品,银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。
如果你需要贷款来满足某些需求或者缓解一些紧急的财务压力,房产抵押贷款是一种值得考虑的选择。
作为一家专业房产抵押贷款公司,发展速度很快,业绩蒸蒸日上。有专业融资顾问,会根据客户的需求来给予专业的建议。优势是贷款手续简单,快速放款,对于一些急需资金的人来说是一个不错的选择。
抵押父母名下的房产,需要具备哪些条件呢?
1)个人条件:
借款人与父母属于合法直属关系;
借款人有稳定的经济收入与信用情况良好;
2)房产条件:
拥有有效并合法的购房合同以及房屋产权;
房屋需要符合抵押条件
获得父母(房屋产权人)的授权;
抵押父母名下房产,必须父母出面签署房产抵押贷款同意声明,并且还需要父母及其他所有房屋共有产权人签字确认办理抵押。
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