沙盘模型分为简易沙盘模型和性沙盘模型。简易沙盘模型是用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的；性沙盘模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、纸浆等材料制作的，能长期保存。
地形地貌沙盘模型是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征，并在模型中体现山体、水体、道路等物，主要表现的是地形数据，使人们能从微观的角度来了解宏观的事物。地形地貌沙盘模型主要运用于交通、水利、电力、国土资源、旅游、军事等行业。
房地产模型和沙盘模型的区别：
首先，沙盘的大小与建筑物的实际大小无关。沙盘越大，显示效果就越好。照顾者会产生这样的误解。如果沙盘很大，就会有很大的财产。事实上，它只是一个大的规模。
第二，沙盘的精化与实际建筑的质量无关。房地产开发商可以花高价做好沙盘，但并不意味着实际房产的质量与沙盘一样精致，消费者可能因为漂亮的沙盘而误以为整体的实际财产和内部的外观是一样的。
第三，沙盘与实际情况不一样。沙盘的生产总是避免一些不利于美观的地方，如垃圾站、化粪池等，我们看到沙盘总是简单漂亮的，只看到树荫，却不认为实际的属性可能不那么整洁。
早期建筑模型的首要意图有两种，推敲规划进程和体现规划成果。但是现在正在逐步被咱们的各式软件所取代。咱们更多的使用su或rhino建模推敲计划，使用渲染和ps做出各种风格的效果图来体现成果。一般在生成计划的进程中都会让咱们制造场地模型更好的感知场地而且制造各种草模帮助推敲体块和空间联系，还有终做一份具体的正模配合图纸在评图时更好的体现计划。但是这样的模型很多时候就成为了一种强制性使命，咱们往往并没有合理利用模型应有的功用。已然模型总是要做的，那么咱们就更应该抓住有限的时机制造更美观和凸显建筑特色的模型，让模型的存在更加有意义。