从理论到实际，想要学会制作建筑模型就先要了解建筑模型制作基础：
1、软件的操作基础
3dmax基本界面和基础命令，熟悉对界面的设置、快捷键的编辑，其中当然包括基本的安装和使用
2、建筑外观模型制作
辅助线的意义、实力的操作、简单的编辑命令，分析辅助线的画法，学习如何根据辅助线制作（编辑和使用）
3、地形制作
通过实地考察对地形进行分类和了解各类基本元素，能够完成十字路口的制作；景观地形需要的基本构成和一般尺寸；地形高低差异的制作顺序和制作思路；坡地的一般制作方法等
4、图片建模
根据图片、照片制作模型：如何根据图片估测尺寸；如何根据体块调整相机；学习细节操作
5、格式
由SketchUp犀牛等软件导出为可以导入max的格式如3ds. obj. fbx.等等
导入后再3dmax进行必要的调整：省面、重做、分材质等
建筑模型是建筑设计中不可或缺的重要一项，它有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补建筑图纸在表现上的局限性。集多年大型项目经验，配以大量练习，深入浅出的。
学习如何用几何体创建模型，制作出一般的住宅、别墅建筑模型。 1）地形的制作规范以及制作流程。 2）建筑常规尺寸学习，简单别墅单体的制作。 3）简单公建单体的制作。 4）住宅单体的制作。
了解多边形建模和异形建模，学习高层住宅、欧式别墅、中式古建筑的制作方法。 1）复杂别墅单体的制作。 2）按图片进行建模的方法。 3）欧式建筑、中国古典建筑建模制作。 4）型公建的建模技巧。 5）高差地形模型制作以及场景建模。 6）模型实训
与3维模型相关的任何行业均可，如建筑效果图公司、城市规划设计院、游戏美术制作、动画制作等。
目前房地产市场竞争日趋激烈，作为主要的销售工具，房地产模型则代表着项目的形象和开发商品牌，所以沙盘的地位日渐提升，建筑模型有着多样的模型展示功能，如运行的地铁、车辆、河流等，情景模拟的商场广告与熙熙攘攘的人群等。不过，我们也总是听到质疑的声音，觉得加入这些动态展示，让沙盘模型制作成本增加不少，没必要做这样的。
1、房地产模型是客户非常直观接触项目的开始，也是“体验式营销”的重要销售工具，所以沙盘能否给客户留下美好的初步印象，对交易是否成功起着重要的作用。
2、沙盘模型制作非常核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到沙盘中去，让消费者通过系统的视觉、触觉、体验以达到销售的目的。
3.展示的项目都是企业多年的研发设计成果，对于企业来说，这是一次新产品亮相大众彩排，企业对新产品有着强烈的希望与寄托。所以需要参观各种展会与企业展厅展示，制作一个可以***展示企业信息与新产品特点的沙盘模型尤为重要。
4、房地产模型的制作标准要与项目层次一致，要与目标客户群的气质一致。这样才能引起目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。
5、一个好的沙盘模型作品不仅能淋漓尽致的表现出项目优势，更能在材质、灯光、互动方面与客户有良好沟通，增强客户对项目的购买信心，从而促进销售。
8.模型的美化。一般的美化手段包括喷漆上色、内部物品布置、建筑周围绿化添加等。喷漆上色的话，是在构件切割之后就上色，等上色效果稳定之后再进行粘接。内部物品布置通常是针对有剖面效果的模型，剖面两侧添加布置的物品能够直观反应不同建筑空间的功能。周围绿化的添加能够放在建筑模型制作完成之后进行，可以选择在网上购置或手工制作微缩版的绿化，使用热熔胶固定再底板上即可。
当然还有其他的美化方法，需要根据自己的需求进行选择。