空调用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。

中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。 制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、性、合理性。

清洗及范围 1.冷却水系统清洗（包括冷却塔、冷凝器、管道等） a.冷却塔的物理清洗及灭藻。 b.整个系统的灭藻处理和全有机化学清洗。 c.整个系统的预膜缓蚀处理和日常水质维护 2.冷冻水系统清洗（包括：膨胀水箱、蒸发器、管道等） a.膨胀水箱的清洗。 b.整个系统的灭藻处理和全有机化学清洗 c.整个系统的预膜处理和日常水质维护。 3.空调主机清洗 冷凝器的通炮，化学清洗和预膜防腐处理。

向冷却水和冷冻水中加入复合环保型多聚化合物水处理药剂，水处理清洗剂在线或单台循环清洗,去除碳酸垢、微生物粘泥等,净化水体，增加传热功效。与精密机械设备保护性无腐蚀清洗。缓蚀阻垢剂，可起到控制腐蚀、保护机组；防止结垢。剂，能防止微生物、藻类生成;含有预模剂,可在管道内壁形成防锈保护膜。