随着现代化建设迅速发展和信息技术时代的到来，高层建筑的不断涌现和电气设备、电子设备的大量使用，雷电构成的威胁也日趋严重。面对雷电的威胁，许多人选择在建筑物上安装防雷装置来应对。
那么，防雷装置在安装完成之后就高枕无忧了吗？
首先，来了解一下避雷针的构成，避雷针由接闪器、引下线和接地装置三部分组成，这三者之间应连接良好，并且接地电阻符合国家规范，才能达到防雷的作用。尽管避雷针叫做“避雷针”，但这只是指它具有保护建筑物不受雷击的作用，而其本身恰恰相反，是吸引雷电，经常经受雷电的侵袭。再加上常年经受各种严酷气象考验以及避雷针材质自然生锈腐烂，往往导致避雷针的防雷功能下降甚至是失效，这样的防雷装置不仅没有防雷功能，还有可能会吸引雷电，造成更大的损失。
其次，建筑物在维修、过程中，有些施工人员不注意对其避雷针及其接地装置的保护，造成人为损坏，有的施工人员在施工中不慎将接地装置挖断或者导致避雷针引下线断裂，这些都会造成防雷隐患。
再者有些单位缺少防雷知识，不熟悉防雷装置的功能，在防雷装置上乱拉、乱接其它电气线路，如电话线、电视接收天线等。这些电气线路经常会成为感应雷进入建筑物的通道，导致内部电子设备损坏。此类人为原因给防雷装置造成了巨大的隐患，一旦遭受雷击，后果不堪设想。
此外，现在普遍用于建筑物内部防雷的防雷器，其内部构件主要是氧化锌压敏电阻元件及其它电子元器件。这种材质避雷器件在遭受感应雷击后，它的防雷性能会劣化衰减乃至消失。所以必须要对其进行定期检查，通过检测发现防雷器存在的问题，并及时维修或者更换。
综上所述，安装防雷装置的建筑物不仅要做好防雷装置的日常维护检查，还应该聘请有检测资质的防雷检测机构定期进行防雷装置检测，保证其防雷性能，避免因防雷装置失效带来的损失。
近年来，高层建筑、高压输电线路，特别是电子设备、计算机网络通讯广播等遭到雷击的事故时有发生，造成设备被毁，通讯中断,在建筑施工中当电气设备接地与防雷接地共用基础作为接地系统时，一般要求接地电阻值≤１Ω。接地电阻测试值，可信度偏低。没有合格的接地质量，雷电防护系统如同虚设，而接地质量的好坏与接地电阻值密切相关。
一般情况下，被测接地极、仪表的电压极和电流极三者间的相互位置和距离，对于接地电阻测量结果有很大的影响。假若电压极与被测接地极的距离小，则测量的接地电阻值就比实际值小。
暗敷的引下线检测缺乏科学性。施工过程中一般先对引下线(柱的主筋)进行外观验收，然后从屋顶引线测量接地电阻值。以此值的大小来判断引下线的导电情况。提高接地电阻测试的可信度。接地电阻定义为被测接地极(网)对地电压与接地电流之比。
这里的“地”是电气上的“地”，相对于被测接地极的高电位，无穷远处的接地极就是地，即零电位点。但在实际测量时，不可能得到无穷远的点，只能在有限的距离内设置零电位。因此测量时关键是合理布置辅助的电流极和电压极的位置。当实际测量不满足上述要求时，可采用接地极与电流极间距尽可能选择大些；由此测出的 电阻为引下线电阻。使用这种二极测量法，还能检测出引线与接地装置的连接是否完善，同样该法也可用于检测引下线与接闪器的连接状况。
防雷是一个系统工程，防雷装置特别强调可靠性，因此必须加强防雷接地的检测，以有效保证其施工质量。另外，按有关规定防雷系统在运行中要做定期测试，为此施工单位应考虑保存接地电阻测试点，不仅方便于经常性测量，也有利于核查测量点的正确性.
根据《建筑物防雷设计规范GB20057-2010》的要求说明，对于普通三类建筑物设置引下线的要求如下：
一、利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内的两根≥φ16或四根≥φ10主筋通长焊接或绑扎，引下线间距不大于25m，每根引下线与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋可靠焊接；
二、沿建筑物四周的引下线在室外的地坪以上0.5m处预埋接地测试端子板，0.8m处预埋连接-40x4扁钢，接地电阻不符合要求时，连接人工接地极。突出屋面的金属物均与避雷带可靠焊接，屋面接闪与人工接地装置做镀锌处理，焊接处刷防腐漆；
三、有线电视信号由地下车库弱电室自车库穿金属线槽引入。电缆金属外皮、设备金属外壳与接地装置连接。
在实际检测人员在对建筑物防雷装置的引下线进行检测时发现一些常见的问题，主要有：
一、一些建筑物未按照规范在地坪以上0.5m处预埋接地测试端子板或在0.8m处预埋连接-40x4扁钢，给防雷检测带了不便，可能在基础基地不良的状况下设置人工接地体的难度会变得很大。
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