税收优惠园区这些坑千万别跳！具体怎么选？企业不要光看到“税收优惠园区”的诱惑，也要注意潜在的风险，识破某些地区高比例的幌子，特别要注意以下这些风险问题：

一、比例的真实性。某些园区宣传的高比例是否能够扶持到位是值得商榷的。目前存在不少企业被某些园区以高额税收返还的名义招商后，并未实际取得返还，这类企业很少通过法律的方式维权。

二、返还政策不明风险。地方实际留存是一个相对模糊的定义，解释权不在企业自己手上。比如前期谈的是返还90％，按地方财力实得部分进行返还，后地方实际上只留存15-20％，这里面就存在着文字游戏，需要企业自己去甄别。

三、税务风控问题。大家都知道，现在国地税合并，税务总局不断推进“多证合一”，并与工商系统进行信息共享，针对高比例扶持的园区，监管力度更大。况且不少园区能够提供的开票额是有限度的，所以企业一旦开票环节出现异常极易被风控。如果注册在园区内的企业被风控，那么风控企业法人对应的其他企业也可能会受到牵连，导致其他企业被税务机关抽查。所以，一定要把握选择园区的性。

四、地方财力是否有保障。税收返还实质上是以地方政府以及这些园区的诚信作为保证的，因而地方财力是否有能力保证扶持资金返还的履行，是比较园区时需要考虑的重要因素。

五、政策是否长期稳定。注册地和纳税地的选择应考量当地政府政策的稳定因素，如果打算在该地区长期发展，只有政策稳定的园区才能保障企业长远的利益。总之，企业选择园区要综合多方面因素考虑，切不可只注重高比例，高比例下风险也相对较高，选择适合自己且政策稳定的才有利于企业的长期发展。

不同地区有不同的税种的留存比例以及奖励机制，影响企业节税金额的两个重要因素是：1.地区留存比例，2.地区的扶持力度，这两种因素是我们对比政策力度的两个重要数据指标。但是，在企业找政策的过程中往往存在信息不对称，很多企业不了解各地的税收政策。

企业实际节税金额=企业应纳税额*园区留存比例*园区扶持比例。

纳税至少有50%是需要上缴到中央财政的，而剩下的地方财政留存才是可以支配，做一定的奖励返还。园区增值税、所得税的留存比例不会超过50%，并且各园区会制定不同的标准，给到不同的比例奖励。如果你是纳税大户，可以一事一议。

十方诚税小编温馨提示：各地区都有差异化，应做到了解。

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