消防主机维修保养操作程序提要：控制中心值班员发现报警时按有关程序操作，当某点或某回路发生故障或误
报且又不能复位时，应通知设备责任人处理，并及时上报维修主管并记录。
消防主机维修保养操作程序
1.目的
保持设备性能，确保消防系统动作正常。
2.范围
适用于酒店物业各项目工程维修管理。
3.职责
3.1控制中心值班员负责24小时对消防主机与联动柜监视与操作，及时将设备的异常状况记录，并告知设备责任人处理。
3.2设备责任人应每天对消防主机与联动柜进行巡视，对发现或被告知的问题及时处理或通知服务供方处理。
3.3维修主管负责对设备责任人日常工作行为进行监督。
3.4各项目经理负责对部、维修部、服务供方的作业行为进行协调、指导与监督。
室内消火栓给水管网的施工
室内消火栓给水管道系统的管网包括进户管、主干管、竖管、支管以及系统与设备、设施的连接管道。消防管道应用镀锌钢管;且钢管管径小于100mm时，应采用螺纹连接;大于等于10Omm时采用管卡或法兰(镀锌)连接。配管顺序一般从进户管装起由主管到支管。
套管长度不得小于墙体厚或应高出楼面或地面50mm。并且在管道安装时;管道与管道的接口不得设置在套管内;免得在管道试压时若接口处出现渗漏而造成维修不便的麻烦。管道与套管之间的间隙应用不燃材料填塞。竖管的安装应铅垂每米允许偏差不得超过2mm。竖管的固定支架应设置在距地面1.5m-1.8m高处;但层高在4m以下时每层可只设置一个支架。
管道上安装的控制阀门采用闸阀(依设计规定)。闸阀宜采用明杆闸阀，安装时应使其手柄便于操用不妨碍使用。闸间体上标明的公称直径和公称压力数据在
安装时注意将其对在人的视线观察范围内;不能隐蔽;便于以后的维护。阀门连接一般采用法兰连接;若管道采用的是螺纹连接;则阀门安装应安配螺纹法兰盘。
管道在安装后应用清水进行冲洗和试压;并做好试压冲洗记录。管道表面要做防腐处理。
（1）系统设计图纸及设计说明；系统竣工图纸；设备报警地址编码表；自动消防设施（建筑消防）设计防火审核意见书；设计变更通知单及有效确认文件；相关内容填写完整、有关人员签字并加盖单位印章的施工技术档案原件。 （2）火灾（漏电）报警及相关联动控制系统：火灾报警控制器、消防联动控制装置、点型火灾探测器、手动火灾报警按钮的合格证与强制性产品认证证书；可燃气体报警控制器与探测器的合格证与型式认可证书；火灾显示盘、线型火灾探测器、穿线用非金属管件、阻燃电缆、消防应急电源等产品的合格证与型式检验报告。
（3）消防供水、给水灭火系统：消防水池、水箱的容积图和建设单位提供的统一格式的水池、水箱证明；湿式报警阀、压力开关、水流指示器、喷头、消防水带的合格证与强制性产品认证证书；室内外消火栓、水泵接合器、直流水枪、水带接扣、消防水炮的合格证与型式认可证书；消防水泵、气压给水装置、消火栓箱、消防软管卷盘的合格证与型式检验报告；气压给水装置、报警阀的产品安装使用说明书。 （4）气体灭火系统：二氧化碳气体灭火剂的合格证与型式认可证书；气体灭火控制器、灭火剂贮存容器、容器阀、选择阀、单向阀、集流管、喷嘴、驱动装置的合格证与型式检验报告；气体输送管道及附件的合格证。